売マンション ＲＩＮＯＶＡ住宅「ダイアパレス八幡リバービュー」 ７０１ 3LDK

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価格 1,380万円 階建/階 10階建/7階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ仙山線 / 国見駅 徒歩12分
所在地 宮城県仙台市青葉区八幡５丁目
築年月 1995年2月(築29年11ヶ月) 面積 壁芯 71.48㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　角部屋　天井高２.５ｍ以上　２面採光　閑静な住宅街　前面棟無　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 約6.0畳の和室：間接照明付きでくつろげる空間。大きな押し入れ収納付き。
  • バルコニーからの眺望：前面には棟もなく、広瀬川が眺められる素晴らしい眺望となっています！
  • ウッドカラーで高級感のある人工大理石トップのキッチンです。新しい設備で気持ちよく家事ができます。
  • 幅広のゆったりバスルーム。便利な浴室乾燥暖房機付きで、一年中快適なバスタイムが叶います♪
  • ウッドカラーの三面鏡付きシャンプードレッサー♪収納たっぷりですっきりとご利用できます。
  • 高機能節水型トイレ、壁付けのウォシュレット操作パネル付き。上部には戸棚収納があり使い易いトイレです♪
  • 和室収納
  • 6帖の寝室：２面採光で明るいお部屋です。
  • 広めで収納が豊富な玄関です。シューズボックスとその他の収納も可能なクローゼット付き。
  • 幅の広いバルコニー、テラス風に利用出来そうです。５階には２居室しかなくプライベート感があります。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙山線 / 国見駅 徒歩12分
    その他交通 ＪＲ東北本線 / 仙台駅
    【バス】18分 八幡五丁目 停歩2分
    ＪＲ仙石線 / あおば通駅
    【バス】18分 八幡五丁目 停歩2分
    所在地 宮城県仙台市青葉区八幡５丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,380万円 平米単価 19.31万円/㎡
    管理費 17,200円/月 修繕積立金 25,590円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ＲＩＮＯＶＡ住宅「ダイアパレス八幡リバービュー」 ７０１
    設備 モニタ付オートロック　システムキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　独立型キッチン　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　出窓　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    ■■詳細資料やご見学のお問合せお待ちしています！■■ 現地ご案内会開催！（事前に必ずご予約をお願いします） 電話でのお

    問合わせは、↓青ボタンから メールでのお問合わせは、↓オレンジボタンから 【まずは資料請求プラン】 周辺施設からハザード情報、地価や統計データ、オススメ物件まで 気になる要素もヒアリングして資料をご用意します。 【ちょこっと見学プラン】 まず、ちょっとだけ見てみたいのだけど・・・ 来店無しのお待ち合わせからのご案内も可能、最短20分でOK♪ 【ご送迎プラン】 見に行きたいけど足が無くてちょっと大変・・ 最寄駅、ご自宅、ご指定場所からの無料送迎も可能です♪ 【まとめて見学プラン】 いくつか気になる物件があるんだよなぁ・・ そんな方は弊社でまとめて見学してみませんか？ 非掲載物件でも漏らさずご案内する事ができます。 【買い換え検討のお客様】 複雑でややこしい「買い替え」、何から始めるべき？ 売却のお客様満足度No１(東北エリア)も達成した弊社が全力アシスト。 ■■気軽になんでもご相談ください■■ 　○住宅ローンのご相談 　○税金・相続・贈与などのアドバイス
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 71.48㎡ バルコニー 6.17㎡
    階建/階 10階建/7階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1995年2月(築29年11ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年06月　キッチン　浴室　トイレ
    ■内装：2022年06月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■その他：2022年06月　　内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 ）
    リノベーション履歴 2022年06月　　内容：内装フルリフォーム済
    駐車場 有　15,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 1020323086
    情報公開日 2024/09/21 次回更新予定日 2025/01/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)花まるハウス

    交通：
    ＪＲ仙山線／陸前落合　徒歩10分
    　　　【バス】落合橋　停歩2分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区落合２丁目２番１０号１階　
    TEL：
    022-796-5680
    FAX：
    022-796-5681
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（３）第５８６６号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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