新築売戸建住宅 仙台市泉区 山の寺２丁目 2階建 4SLDK
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 4SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 仙台市南北線 / 泉中央駅 【バス】18分 山の寺一丁目北 停歩4分 |
||||
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区山の寺２丁目 | ||||
| 築年月 | 2025年4月
|
建物面積 | 114.27㎡ | 土地面積 | 155.25㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 外壁サイディング バス１坪以上 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 車中心生活を支える駐車場２台分有だから、機動力の２倍確保が可能です。また鏡面保護シールが初々しい新築の建物で、その上設計住宅性能評価書有なので、各基準ごとに明確な性能表示がされています。
アピールポイント
広々とした延床面積１１４．２７㎡の居室空間、更に広さ１坪以上の浴室はゆったり足を伸ばして充実のリラックスタイムを作ります。また設計住宅性能評価書有で、その上システムキッチンなので、日々のお料理が楽しくはかどります。ちなみに一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上付です。家族というコミュニティを支える４ＳＬＤＫ。是非その目でお確かめください。
物件詳細情報
| 交通 | 仙台市南北線 / 泉中央駅 【バス】18分 山の寺一丁目北 停歩4分 |
||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区山の寺２丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,990万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 浄水器 ３口以上コンロ 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 都市ガス 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり | ||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK（洋 4.5･5.2･6.7･7 LDK 16.8 S 2） | 建物面積 | 114.27㎡ |
| 土地面積 | 155.25㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2025年4月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南4.0m 私道 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R06SHC119115号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2025年05月 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 物件番号 | 6984061730 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/11/02 | 次回更新予定日 | 2024/11/22 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)花まるハウス
- 交通：
- ＪＲ仙山線／陸前落合 徒歩10分
【バス】落合橋 停歩2分 - 住所：
- 宮城県仙台市青葉区落合２丁目２番１０号１階
- TEL：
- 022-796-5680
- FAX：
- 022-796-5681
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（３）第５８６６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
